|
 |
Весь нынешний год градостроители намерены заниматься разработкой детальных планов территорий районов, но в первую очередь тех участков, где в ближайшем будущем запланирована интенсивная застройка. Где именно это будет, рассказал начальник Главного управления градостроительства Василий Присяжнюк.
Приоритетные направления — набережная вдоль Днепра, Рыбальский остров и земли предприятий, которые можно вынести за черту города. Разработав детальные планы промышленных зон, город сможет использовать их для жилой застройки. По нашим подсчетам, около 2 тыс. гектаров заводских территорий можно задействовать для этих целей.
К примеру, на Нижней Теличке есть возможность соорудить общественный торгово-развлекательный центр небольшой высотности, чтобы не портить вид склонов. Думаю, мы найдем место, куда можно перенести существующие там предприятия, тем более что до 2020 г. предусмотрен вынос за городскую черту более сотни таких объектов.
Дальше будет осваиваться район Корчеватского промузла, после окончания планирования его территории город объявит инвестиционные конкурсы на ее застройку. Кроме того, сейчас рассматриваются варианты высотного строительства на Рыбальском острове и небольших жилых домов вдоль набережной Днепра.
Через два года линия метро подойдет к Красному хутору, поэтому мы должны располагать готовым планом этой территории, особенно занятой старыми сооружениями, принадлежащими Минобороны. Таким образом, мы сможем заранее запланировать строительство жилья и развитие инфраструктуры в этом микрорайоне.
Продолжится и освоение новых земель. Так, уже сейчас ведется проектная работа по созданию инженерной инфраструктуры нового массива Теремки-3 сразу же за Окружной дорогой. Все это позволит нам более бережно относиться к территории существующей застройки и исторического центра.
Также в нынешнем году управление закончит схему размещения высотных объектов. Сейчас в городе строятся 26 домов выше 30 этажей, они проектируются по отдельным техническим условиям в виде эксперимента. Но пока на их основе не будут разработаны нормы высотного строительства, Главархитектура не станет согласовывать новые проекты повышенной этажности.
